一、投资实现快速增长、房地产去库存成效明显

1-5月，仁和区完成全社会固定资产投资69.88亿元，同比增长10.0%。其中，区属完成62.94亿元，同比增长16.4%，花城新区完成3.33亿元，同比下降5.6 %，钒钛高新区完成3.61亿元，同比下降39.2%。

区本级固定资产投资考核数据（扣农户投资、成昆铁路项目、钒钛园区和花城新区项目）累计完成53.6亿元，同比增长28.7%，超市下达进度目标5.6亿元。总量和增速分别在全市县区排名第3位第1位，增速比全市高25个百分点，比全省高16.8个百分点。

    区本级工业投资完成21.9亿元，同比增长122.2%，超目标进度4亿元；区本级技改投资完成19.4亿元，同比增长93.%，超目标进度5.2亿元；区本级民间投资完成22.4亿元，增长1.6%。

房地产去库存成效明显。1-5月，完成房地产开发投资4.2亿元，同比下降52.8%；房地产销售面积14万平方米，增长81.5%，销售额6.3亿元，增长109.2%。

二、问题与困难

（一）入库项目多规模小，与计划差距较大。1-5月，区本级入库投资项目117个，入库投资额37.6亿元，项目个数比去年同期（45个）增加72个，但入库投资量比去年同期（104.6亿元）减少67亿元。6月单月申报项目55个，项目投资14.5亿元，即使6月申报的项目全部入库，本年1-6月项目入库总量仅有52.1亿元，与区目标计划数（79.6亿元）差距较大。

（二）存量吃紧，难以支撑投资持续增长。截止5月底，仁和区本级（不含成昆铁路、花城新区、钒钛园区项目）在库项目226个。其中，投资项目208个，房地产18个；有投资余量项目176个（投资项目165个，房地产11个），计划总投资余额122.5亿元，项目个数比去年同期增加122个，但余额总量减少8.7亿。今年数据上报受项目建设周期规定的限制，要完成全年119亿元目标任务，仅靠库存项目，难以支撑投资持续增长。

（三）项目同质化严重，入库资料质量不高，入库率较低。从近期项目申报入库情况看，入库项目普遍是农田、水利、道路等基础设施建设项目，同质化严重，项目图片普遍质量不高，部分项目图片与建设内容不符。3、4、5月申报入库项目分别有6、70、41个，入库率分别为54.5%、89.7%、80.4%，与往年平均90%以上的入库率相比，今年项目入库率偏低。

三、投资工作建议

（一）加强业务学习，提升项目入库率。各乡（镇）、街办、责任部门具体工作人员要相对保持稳定。同时要加强投资统计业务知识的学习，平时提前做好项目入库资料的筹备工作，不要临阵磨枪，急于应付。区发改局要在项目立项上把关，注重项目多样性，减少同质性项目。

（二）切实加强项目清理和入库业务指导。各乡（镇）、街办、责任部门要加大项目清理力度，做到应统尽统，不留死角。区统计局按照今年省统计局投资项目入库新规定，及时掌握入库要求和信息，并按照全市投资统计数据质量专项整治要求，安排专人做好项目入库服务指导工作，严把质量关，确保投资项目及时入库。