房产税是以房产为征收对象而征收的一种税。
　　一、纳税义务人
　　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。外商投资企业、外国企业和外国人不缴纳房产税。
　　二、征税范围
　　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
　　三、计税依据及税率
　　（一）计税依据 房产税依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定（江苏省规定为房产税依照房产原值一次减除３０％后的余值计算缴纳）。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
　　（二）税率 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为１ . ２％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。
　　四、税收优惠
　　下列房产免纳房产税：
　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
　　（四）个人所有非营业用的房产；
　　（五）经财政部批准免税的其他房产。
　　五、纳税申报和缴纳
　　房产税按年征收、分期缴纳。