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攀枝花市自然资源和规划局仁和区分局关于仁和区征地青苗及地上附着物补偿标准（仁和区细化内容）修订成果的公示
来源：攀枝花市自然资源和规划局仁和区分局 发布时间：2024-01-26 选择阅读字号：[ 大 中 小 ] 阅读次数： 0
按照省、市征地青苗及地上附着物补偿标准修订工作的有关要求，目前，我区已完成仁和区征地青苗及地上附着物补偿标准修订工作，并结合实际进行了细化，现将细化后的修订成果进行公示。
公示时间：2024年1月26日至2024年2月25日。公众若对该成果具有意见或建议，可在公示时间内向我单位提出（联系人：鲁绍菊，联系电话：0812-2900650）。最终仁和区征地青苗及地上附着物补偿标准修订成果以省政府公布为准。
附件：仁和区征地青苗及地上附着物补偿标准（仁和区细化内容）征求意见稿
攀枝花市自然资源和规划局仁和区分局
2024年1月26日
附件
仁和区征地青苗及地上附着物补偿标准
（仁和区细化内容）征求意见稿
表一：青苗补偿费标准表（征求意见稿）
|
序号
|
补偿项目
|
补偿标准
（元/亩）
|
备注
|
|
1
|
大春、小春
|
3600
|
水稻、小麦、玉米、花生、红苕等
|
|
2
|
大棚早市蔬菜
|
7000
|
含草莓和人参果，附属设施另计，详见附件4第22项
|
|
3
|
其他蔬菜
|
4750
|
苦瓜、丝瓜、西红柿、茄子、海椒、冬瓜、西瓜、藕、山药、食用芦荟、珍珠瓜、三月瓜、豇豆、黄瓜、四季豆、豌豆、早玉米、蒜薹、香芋、香椿、地膜玉米、胡豆、油菜、白菜、莴笋，其它蔬菜补偿标准参照产值相当的蔬菜标准执行
|
|
4
|
鱼塘
|
7000
|
附属设施另计
|
说明：凡套、混种粮食作物或成片经济林木的，其青苗补偿只补偿一种，以主要种植农作物为准。
表二：房屋重置价标准表（征求意见稿）
|
序号
|
补偿项目
|
补偿标准
（元/平方米）
|
备注
|
|
1
|
钢结构
|
1300
|
承重结构为型钢，现浇顶、墙体完整、门、窗安装完整。非现浇顶、无墙体的，分别减少300元/平方米；无门、窗，分别减少100元/平方米
|
|
2
|
钢混结构
|
1300
|
承重结构为钢筋混凝土，墙体完整、门、窗安装完整。无墙体的，减少300元/平方米；无门、窗，分别减少100元/平方米
|
|
3
|
砖混结构
|
1000
|
承重结构为砖墙混凝土，无构造柱的，补偿标准减少50元/平方米；预制楼屋面板的，补偿标准减少50元/平方米；门、窗安装完整、有地坪、墙体抹灰，前述四项，每减少一项，补偿标准减少100元/平方米
|
|
4
|
砖木结构
|
700
|
门、窗安装完整、有地坪、墙体抹灰，前述四项，每减少一项，补偿标准减少100元/平方米。墙体为一二墙的，补偿标准减少100元/平方米
|
|
5
|
土木、木结构
|
500
|
土墙草顶、石棉瓦顶，补偿标准减少100元/平方米
|
说明：
1.房屋面积以建设面积为准，房屋层高以檐口为准。
2.房屋层高在2米（含2米）以上，按该类房屋的全面积计算，必须四面墙体完整。木楼板、竹楼板、水泥预制板、水泥现浇板其楼层层高在2米（含2米）以上按该类房屋面积的全面积计算；其楼层层高在1.5—2米（含1.5米）以上按该类房屋面积的2/3计算；其楼层层高在1—1.5米（含1米）以上按该类房屋面积的1/2计算；其楼层层高在1米以下按该类房屋面积的1/3计算；无楼板的不得计算加层面积；其加层部分补偿标准按实际结构进行补偿。
3.楼房的外楼梯面积按投影面积的1/2计算，其补偿按该类房屋补偿标准执行。
4.房屋未封闭的外阳台面积按投影面积的1/2计算，封闭的外阳台和内阳台面积按投影面积计算。
5.挑檐、滴水按投影面积的一半计算。
6.搬家费按600元/人一次性支付。
7.搬迁户室内水、电配套费按5000元/户一次性支付。
8.搬迁户确需租房过渡的，其租房过渡费按每人每月200元的标准支付。租房过渡期超过一年的，租房过渡费加倍支付。已落实好安置房屋或提供有过渡房的，不再支付租房过渡费。
表三：房屋装修补偿标准表（征求意见稿）
|
序号
|
补偿项目
|
单位
|
补偿标准（元）
|
备注
|
|
|
1
|
地面装修
|
实木地板、花岗石地板
|
平方米
|
150
|
|
|
水磨石地板
|
平方米
|
120
|
|||
|
地板砖、强化木地板
|
平方米
|
80
|
|||
|
地板胶
|
平方米
|
30
|
|||
|
2
|
墙面装修
|
精装房屋、墙面装饰隔热吸音材料处理
|
平方米
|
100
|
|
|
墙砖
|
平方米
|
80
|
|||
|
乳胶漆、仿瓷、墙纸
|
平方米
|
40
|
|||
|
普通涂料、搓沙
|
平方米
|
20
|
|||
|
3
|
装修门窗
|
实木门
（包含门及门套）
|
道
|
800
|
|
|
仿实木门
（包含门及门套）
|
道
|
500
|
|||
|
塑钢门
|
道
|
400
|
|||
|
塑料门、铁门
|
道
|
300
|
|||
|
窗套
|
道
|
150
|
|||
|
塑钢窗
|
平方米
|
150
|
|||
|
铝合金门、窗
|
平方米
|
100
|
|||
|
铁窗、铁防盗（护）栏
|
平方米
|
80
|
|||
|
不锈钢防盗（护）栏
|
平方米
|
100
|
|||
|
木窗
|
平方米
|
30
|
|||
|
4
|
其它装修
|
花岗石、瓷砖洗漱台，花岗石灶台板等
|
平方米
|
300
|
|
|
定制衣柜、壁柜、装饰架、装饰柜
|
平方米
|
200
|
|||
|
造型吊顶
|
平方米
|
80
|
|||
|
铝塑扣板
|
平方米
|
60
|
|||
|
矿棉板吊顶
（含普通木质类吊顶）
|
平方米
|
40
|
|||
|
木质、石膏、地砖等阴角线、线条、踢脚线
|
米
|
15
|
|||
表四：地上构筑物及其他附属设施补偿标准表 （征求意见稿）
|
序号
|
补偿项目
|
单位
|
补偿标准（元）
|
备注
|
|
|
1
|
围墙
|
乱石垒、土围墙
|
立方米
|
95
|
|
|
砖、条石围墙
|
立方米
|
320
|
|||
|
2
|
院（晒）坝
|
三合土
|
平方米
|
36
|
|
|
砖、石、水泥砂浆
|
平方米
|
53
|
|||
|
土坝
|
平方米
|
25
|
|||
|
石板坝
|
平方米
|
32
|
|||
|
3
|
堡坎
|
石堡坎
|
立方米
|
95
|
响石
|
|
砼
|
立方米
|
260
|
|||
|
砖
|
立方米
|
190
|
砂浆砖、石堡坎
|
||
|
其他
|
立方米
|
53
|
|||
|
4
|
水缸
|
口
|
180
|
||
|
5
|
地窖
|
口
|
280
|
||
|
6
|
粪池
|
土粪池
|
立方米
|
21
|
|
|
水泥、三合土粪池
|
立方米
|
87
|
≧10立方的，按立方计。<10立米的，按700元/个计算。按个计算限宅基地内。
|
||
|
条石粪池
|
立方米
|
95
|
≧10立方的，按立方计。<10立米的，按780元/个计算。按个计算限宅基地内。
|
||
|
7
|
水窖
|
土水窖
|
立方米
|
21
|
|
|
三合土水窖
|
立方米
|
80
|
|||
|
条石及砼水窖
|
立方米
|
120
|
|||
|
8
|
水池
|
砣石、条石池
|
立方米
|
90
|
原则上占地面积在0.1亩以内，<10立米的，按780元/个计算。
|
|
石砌、砖砌、混凝土
|
立方米
|
180
|
|||
|
造型水池
|
立方米
|
160
|
仅限宅基地内
|
||
|
9
|
水井
|
土水井
|
口
|
280
|
|
|
条石水井
|
口
|
880
|
|||
|
压水井（含设施）
|
口
|
1600
|
含机械取水
|
||
|
机井（含设施）
|
口
|
2000
|
含抗旱井，井深超过20米的，按井深150元/米核算（含设施）。
|
||
|
10
|
灶
|
土灶
|
眼
|
320
|
|
|
砖砌灶
|
眼
|
370
|
|||
|
瓷砖灶、水泥灶
|
眼
|
560
|
|||
|
节能灶（含设施）
|
眼
|
1300
|
|||
|
11
|
坟墓
|
普通土坟堆
|
座
|
2100
|
不含坟墓前其他附属设施
|
|
砖、石、水泥修砌
|
座
|
4300
|
|||
|
砖、石、水泥修砌加有花岗石、其他材质刻成的墓碑
|
座
|
5300
|
|||
|
12
|
水管
|
钢管、PVC管
|
米
|
13
|
管径≧20mm
|
|
米
|
9
|
管径<20mm
|
|||
|
胶管
|
米
|
5
|
管径≧20mm
|
||
|
米
|
3
|
管径<20mm
|
|||
|
滴灌带
|
亩
|
320
|
|||
|
滴管管
|
亩
|
860
|
主管除外
|
||
|
13
|
金属给排水管
|
米
|
27
|
管径≧50mm
|
|
|
100
|
管径≧200mm
|
||||
|
14
|
沼气池
|
口
|
5300
|
大于10立方米的按 530 元/立方米补偿（含设施）
|
|
|
15
|
粮仓
|
立方米
|
370
|
||
|
16
|
砖、石、混凝土柜
|
立方米
|
320
|
||
|
17
|
排灌沟渠
|
衬砌
|
平方米
|
108
|
|
|
未衬砌
|
平方米
|
32
|
|||
|
18
|
烤烟房
|
2.7米×2.7米
|
个
|
4700
|
含内部设施
|
|
3米×3米
|
个
|
5300
|
|||
|
3.3米×3.3米
|
个
|
5900
|
|||
|
19
|
围墙大门
|
不锈钢门
|
平方米
|
430
|
|
|
铁大门
|
平方米
|
320
|
|||
|
木大门
|
平方米
|
190
|
|||
|
20
|
水塔
|
立方米
|
630
|
||
|
21
|
彩钢房
|
平方米
|
370
|
板房
|
|
|
22
|
大棚（花棚、蔬菜大棚、蘑菇棚等）
|
竹架
|
平方米
|
4
|
|
|
钢架
|
平方米
|
13
|
|||
|
塑钢
|
平方米
|
7
|
|||
|
其他棚
|
平方米
|
2
|
|||
|
23
|
金属架棚
|
琉璃瓦
|
平方米
|
220
|
四周封闭
|
|
平方米
|
160
|
四周未封闭
|
|||
|
树脂瓦
|
平方米
|
190
|
四周封闭
|
||
|
平方米
|
130
|
四周未封闭
|
|||
|
铁皮瓦
|
平方米
|
160
|
四周封闭
|
||
|
平方米
|
95
|
四周未封闭
|
|||
|
玻纤瓦、石棉瓦
|
平方米
|
110
|
四周封闭
|
||
|
平方米
|
65
|
四周未封闭
|
|||
|
24
|
简易结构
|
平方米
|
65
|
||
|
25
|
公路或机耕道（宽度3米以上）
|
水泥路面
|
平方米
|
105
|
|
|
弹石路面（砂、石路面）
|
米
|
105
|
|||
|
土路面
|
米
|
65
|
|||
|
26
|
卫星接收器
|
含设施
|
套
|
530
|
|
|
27
|
太阳能设施
|
平板太阳能、煤气热水器
|
套
|
500
|
含设施
|
|
电热水器、真空太阳能
|
套
|
1500
|
|||
|
28
|
水泥管
|
<300mm
|
米
|
75
|
|
|
≧300mm
|
米
|
85
|
|||
|
29
|
梯步
|
水泥梯步
|
平方米
|
65
|
房屋外
|
|
铁艺梯步
|
平方米
|
400
|
|||
|
不锈钢梯步
|
平方米
|
500
|
|||
|
30
|
电杆
|
5米杆
|
根
|
230
|
含设施
|
|
7米杆
|
根
|
290
|
|||
|
9米杆
|
根
|
420
|
|||
|
木电杆
|
根
|
110
|
|||
|
31
|
电线
|
照明线
|
米.组
|
10
|
仅限住户自行架设（室外）
|
|
动力线
|
米.组
|
15
|
|||
|
32
|
水泥碗（橱）柜
|
个
|
320
|
||
|
33
|
洗衣台、洗碗池
|
个
|
160
|
||
|
34
|
花台
|
砖砌、石砌
|
平方米
|
42
|
|
|
35
|
空调移机费
|
台
|
210
|
||
|
36
|
闸阀
|
套
|
200
|
管径＞50mm
|
|
|
套
|
100
|
管径≤50mm
|
|||
|
37
|
监控器
|
个
|
80
|
含拆装
|
|
表五：仁和区零星林木补偿标准表（征求意见稿）
|
序号
|
补偿项目
|
单位
|
补偿标准
（元）
|
备注
|
|||
|
林木名称
|
龄组（生长发育阶段）
|
说明
|
|||||
|
1
|
芒果、石榴
|
产果期
|
初果
|
种植3-9年（含3年）
|
株
|
200
|
|
|
盛果
|
种植9年及以上（含9年）
|
株
|
340
|
||||
|
衰果
|
株
|
325
|
|||||
|
定植未挂果
|
定植3年及以上（含3年）
|
株
|
40
|
||||
|
定植嫁接幼苗
|
定植3年内
|
株
|
20
|
||||
|
2
|
锦橙、血橙、脐橙、夏橙、椪柑、香柚、柑桔等柑橘类
|
产果期
|
初果
|
挂果3—9年（含3年）
|
株
|
150
|
|
|
盛果
|
挂果9年及以上（含9年）
|
株
|
250
|
||||
|
衰果
|
株
|
235
|
|||||
|
幼苗
|
定植3年内
|
株
|
20
|
||||
|
幼树
|
定植3年及以上（含3年）
|
株
|
39
|
||||
|
3
|
桃子、李子、梨子、苹果、樱桃、杏子、柿子、杨梅、番石榴、青枣等类
|
产果期
|
初果
|
挂果3—11年（含3年）
|
株
|
120
|
|
|
盛果
|
挂果11年及以上（含11年）
|
株
|
230
|
||||
|
衰果
|
株
|
215
|
|||||
|
幼苗
|
定植3年内
|
株
|
14
|
||||
|
幼树
|
定植3年及以上（含3年）
|
株
|
28
|
||||
|
4
|
荔枝、桂圆、枇杷、坚果（板栗、核桃等）坚果、花椒、火龙果、莲雾、释迦、牛油果、树莓等类
|
产果期
|
初果
|
挂果3—9年（含3年）
|
株
|
190
|
|
|
盛果
|
挂果9年及以上（含9年）
|
株
|
320
|
||||
|
衰果
|
株
|
305
|
|||||
|
定植未挂果
|
定植3年及以上（含3年）
|
株
|
40
|
||||
|
定植嫁接幼树
|
定植3年内
|
株
|
20
|
||||
|
5
|
葡萄
|
盛果
|
地径在5厘米及以上（含5厘米）
|
株
|
230
|
||
|
中产
|
地径在2—5厘米（含2厘米）
|
株
|
120
|
||||
|
挂果
|
地径在1-2厘米（含1厘米）
|
株
|
32
|
||||
|
幼树
|
地径在1厘米以下
|
株
|
14
|
||||
|
6
|
香（芭）蕉、木瓜
|
挂果
|
株
|
110
|
|||
|
苗
|
株
|
7
|
|||||
|
7
|
红心果
|
初果
|
挂果3—9年（含3年）
|
株
|
24
|
||
|
盛果
|
挂果9年及以上（含9年）
|
株
|
48
|
||||
|
衰果
|
株
|
40
|
|||||
|
8
|
蓝莓
|
挂果
|
含设施
|
株
|
40
|
||
|
苗
|
含设施
|
株
|
5
|
||||
|
9Δ
|
桑树
|
幼苗
|
离地面高度1米以下
|
株
|
8
|
||
|
产叶（果）桑
|
初产叶（果）
|
株
|
23
|
||||
|
中产叶（果）
|
株
|
23
|
|||||
|
盛产叶（果）
|
株
|
23
|
|||||
|
老化树
|
株
|
23
|
|||||
|
10
|
笋竹
|
笼
|
370
|
||||
|
11
|
竹林
|
25根及以上（含25根）
|
笼
|
350
|
|||
|
10-25根（含10根）
|
笼
|
180
|
|||||
|
10根以下
|
笼
|
95
|
|||||
|
12
|
攀枝花、桉树、黄桷树、棕树、松、衫、柏、椿芽、红椿、辣木等
|
幼树
|
干胸径2厘米以下
|
株
|
11
|
||
|
小树
|
干胸径2—5厘米（含2厘米）
|
株
|
200
|
||||
|
中树
|
干胸径5—16厘米（含5厘米）
|
株
|
430
|
||||
|
大树
|
干胸径16厘米及以上（含16厘米）
|
株
|
670
|
||||
|
13
|
银杏、桂花、橡皮树、小叶榕、蓝花楹、凤凰树、其他园林乔木树种
|
胸径5厘米以下
|
株
|
32
|
|||
|
胸径5-10厘米（含5厘米）
|
株
|
320
|
|||||
|
胸径10厘米及以上（含10厘米）
|
株
|
640
|
|||||
|
14
|
其他杂树
|
幼树
|
离地高度0.5—1米
（含0.5米）
|
株
|
7
|
||
|
小树
|
离地面高度1米及以上（含1米），主干胸径5厘米以下
|
株
|
79
|
||||
|
中树
|
离地面高度2米及以上（含2米），主干胸径5—16厘米（含5厘米）
|
株
|
270
|
||||
|
大树
|
离地面高度3米及以上（含3米），主干胸径16厘米及以上（含16厘米）
|
株
|
490
|
||||
备注：房前屋后、庭院内、田埂、地坎、田地内单株及未达到常规种植密度的经济林木按零星经济林木标准补偿；如零星林木标准计算的补偿额高于按面积计算的补偿额，其补偿费用按面积标准计算；未列经济林木的参照以上相近标准执行。
表六：仁和区成片林木补偿标准表（征求意见稿）
|
序号
|
补偿项目
|
单位
|
补偿标准
（元）
|
备注
|
|||
|
林木名称
|
龄组（生长发育阶段）
|
说明
|
|||||
|
1
|
芒果、石榴
|
产果期
|
初果
|
种植3-9年（含3年）
|
亩
|
9500
|
|
|
盛果
|
种植9年及以上（含9年）
|
亩
|
11400
|
||||
|
衰果
|
亩
|
10900
|
|||||
|
定植未挂果
|
定植3年及以上（含3年）
|
亩
|
4900
|
||||
|
定植嫁接幼树
|
定植3年内
|
亩
|
3200
|
||||
|
2
|
锦橙、血橙、脐橙、夏橙、椪柑、香柚、柑桔等柑橘类
|
产果期
|
初果
|
挂果3—9年（含3年）
|
亩
|
7500
|
|
|
盛果
|
挂果9年及以上（含9年）
|
亩
|
9600
|
||||
|
衰果
|
亩
|
9200
|
|||||
|
幼苗
|
定植3年内
|
亩
|
3100
|
||||
|
幼树
|
定植3年及以上（含3年）
|
亩
|
4200
|
||||
|
3
|
桃子、李子、梨子、苹果、樱桃、杏子、柿子、杨梅、番石榴、青枣等类
|
产果期
|
初果
|
挂果3—11年（含3年）
|
亩
|
6200
|
|
|
盛果
|
挂果11年及以上（含11年）
|
亩
|
7500
|
||||
|
衰果
|
亩
|
7050
|
|||||
|
幼苗
|
定植3年内
|
亩
|
2700
|
||||
|
幼树
|
定植3年及以上（含3年）
|
亩
|
3700
|
||||
|
4
|
荔枝、桂圆、枇杷、坚果（板栗、核桃等）花椒、火龙果、莲雾、释迦、牛油果、蓝莓、树莓等类
|
产果期
|
初果
|
挂果3—9年（含3年）
|
亩
|
9200
|
|
|
盛果
|
挂果9年及以上（含9年）
|
亩
|
11000
|
||||
|
衰果
|
亩
|
10600
|
|||||
|
定植未挂果
|
定植3年及以上（含3年）
|
亩
|
4900
|
||||
|
定植嫁接幼树
|
定植3年内
|
亩
|
3200
|
||||
|
5
|
葡萄
|
盛果
|
地径在5厘米及以上（含5厘米）
|
亩
|
9000
|
||
|
初果
|
地径在2—5厘米（含2厘米）
|
亩
|
7400
|
||||
|
嫁接苗
|
地径在1-2厘米（含1厘米）
|
亩
|
4100
|
||||
|
实生苗
|
地径在1厘米以下
|
亩
|
3100
|
||||
|
6
|
香（芭）蕉、木瓜
|
挂果
|
亩
|
4800
|
|||
|
苗
|
亩
|
1900
|
|||||
|
7
|
桑树
|
幼苗
|
离地面高度1米以下
|
亩
|
1900
|
||
|
产叶桑（果）
|
初产叶（果）
|
亩
|
3800
|
||||
|
中产叶（果）
|
亩
|
3800
|
|||||
|
盛产叶（果）
|
亩
|
3800
|
|||||
|
老化树
|
亩
|
3800
|
|||||
|
8
|
竹林
|
25根及以上（含25根）
|
亩
|
3700
|
|||
|
10-25根（含10根）
|
亩
|
2700
|
|||||
|
10根以下
|
亩
|
1050
|
|||||
|
9
|
攀枝花、桉树、黄桷树、棕树、松、衫、柏、椿芽、红椿、辣木等
|
幼树
|
干胸径2厘米以下
|
亩
|
1600
|
||
|
小树
|
干胸径2—5厘米（含2厘米）
|
亩
|
2100
|
||||
|
中树
|
干胸径5—16厘米（含5厘米）
|
亩
|
2700
|
||||
|
大树
|
干胸径16厘米及以上 （含16厘米）
|
亩
|
3200
|
||||
|
10
|
银杏、桂花、橡皮树、小叶榕、蓝花楹、凤凰树、其他园林乔木树种
|
小树
|
胸径5厘米以下
|
亩
|
2100
|
||
|
中树
|
胸径5-10厘米 （含5厘米）
|
亩
|
2700
|
||||
|
大树
|
胸径10厘米及以上 （含10厘米）
|
亩
|
3200
|
||||
|
11
|
其他杂树
|
幼树
|
离地高度0.5—1米
（含0.5米）
|
亩
|
1300
|
||
|
小树
|
离地面高度1米及以上（含1米），主干胸径5厘米以下
|
亩
|
1800
|
||||
|
中树
|
离地面高度2米及以上（含2米），主干胸径5—16厘米
|
亩
|
2350
|
||||
|
大树
|
离地面高度3米及以上（含3米），主干胸径16厘米及以上（含16厘米）
|
亩
|
2900
|
||||
备注:
1.除上表以外的其它农林作物（如花木、药材等），可参照以上相近标准执行。
2.各类苗圃均按面积计算，并按同类作物的盛果补偿标准进行补偿。
3.除上表以外的其它林地林木可按林业部门发布的补偿标准进行补偿。
