中国人民政治协商会议

第九届攀枝花市仁和区委员会第三次会议

第 75号 提 案

题 目  关于维护棚改户房票合法权益不受开发商歧视的建议                  

提 案 人： 王雨燕                     界别：工会

通讯地址：仁和区总工会

联系电话：13320720306

相关情况（□内注√表示“是”，未注者视为“否”）：

□经过调研 □他人委托 □首次提出 □多次提出

希望办理的承办单位：        区住建局                        

提案日期：2018 年1 月20日

                                                   

集体提案单位：                           签章：

联 系 人：

联系电话：

提案日期：

                                                   

以下由提案审查机构填写

主 题 词：                                      

审查意见：   □立案      □意见转送

主办单位：                 会办单位：            

分办单位：              

联名提案人需了解提案内容，同意后请工整签名

联名提案人姓名	界别	通讯地址

案由：政府在推进棚户区改造中，对拥有一套以上住房的拆迁户提出只能购买新房不得购买二手房，否则不予发放购房补助的要求。为支持政府推动棚改，支持本地房地产经济发展，拆迁户予以理解并接受了这个条件。                                 

    但是在选房过程中，棚改拆迁户购房时遇到了不平等条约。水岸沙湾、银泰、上城等楼盘开发商歧视政府开具的代表等值人民币的房票，在选购新房的基础上另外附加条件，限制房源，要求棚改户只能在大户型、或采光不好、或朝向不佳、或楼层不理想的房源中选房，理由是棚改户用的是房票，不是现金或其他贷款。为此，拆迁户反响强烈，纷纷质问：棚改拆迁户持票选房与持币选房有区别吗，房票是否给开发商售房带来了不利影响甚至损失吗，购新房难道不是在支持楼盘清仓吗，为什么要打击拆迁户选房热情？开发商限制房源的理由是什么？                                          

    为了避免政府无意之中帮开发商侵犯拆迁户合法权益，同时维护政府为职工群众办好事办实事的形象。建议：               

      方案一，请政府相关部门出面干预制止开发商的附加条件，不能让开发商贪得无厌地歪曲政策，销售新房的基础上还强迫销售滞销房源，辜负了政府推动房地产帮助开发商的初心。                                              

       方案二，若政府认为开发商是市场行为，不方便干预，则建议调整补助政策，不要限制棚改拆迁户购新房还是购二手房，只要购房一律给予购房补助。棚改户同意拆迁，大力支持棚改， 政府也宜体谅拆迁户切身利益。