攀枝花市中坝生态谷

招商引资项目

 

一、项目名称：中坝生态谷

二、项目背景：

中坝生态谷旅游区位于攀枝花市仁和区中坝乡境内，中坝乡幅员面积103平方公里，森林覆盖面积率达64.7%。海拔1200-2750米。平均气温比市区低3-10摄氏度，气候凉爽宜人；区内万宝营原始森林，古树参天，鸟语花香；万宝湖山清水秀，美不胜收。中坝小河，流水潺潺、绿树成荫；澳洲坚果基地，芒果基地、草莓园、菜园、瓜果飘香，十分有利于发展看绿色、品绿色、买绿色的生态旅游项目。

三、项目建设条件：

（一）建设地点：攀枝花市仁和区中坝乡

（二）交通情况：中坝生态谷距攀枝花市中心炳草岗13公里,距仁和区人民政府所在地仁和镇3公里，距金江火车站35公里，距飞机场45公里，交通十分便捷。

（三）供水：景区内水资源十分丰富，只要投入部分资金铺设管道，即可将水引入使用。

（四）供电：高压供电线路已架设到景区内，用电十分方便。

（五）生活物资供应：接待用生活物资在仁和或中坝乡本地均能购置，十分方便。

（六）通讯：有线电话已架到景区内，无线电话信号覆盖全区。

（七）建材：建设用建筑材料可以在仁和购买，具备良好的施工条件。

四、前期工作

项目可行性研究已完成，正在办理规划、立项等手续。

五、项目建设内容及投资概算

中坝生态谷由穆斯林乐园、万宝湖度假区、古集镇（学房街）三个子项目组成。项目总投资2800万元，其中：穆斯林乐园，需投资800万元；万宝湖度假村开发，需投资1500万元；重建百年古集镇“学房街”，需投资5０0万元；独家村社到克玛井梁子之间的河道两边栽种食材两用竹，由政府引导农民种植，投入由农民和政府负责。

六、经济效益分析

（一）万宝湖度假区经济效益分析

1、每人次消费320元，其中：

（1）住宿100元/人次

（2）餐饮7０元/人次（按两次正餐一次早餐计算）

（3）娱乐消费150元/人次

2、年经营收入800万元（按年接待游客2.5万人次计算）（320元/人次×2.5万人次=800万元）。

3、年利润（利润率按20%计算）：160万元（800万元×20%=160万元）。

4、投资回收期：9年（1500万元÷160万元/年=9年）。

(二)穆斯林乐园经济效益分析

穆斯林乐园由本地回民发展小型乡村酒店接待中低端游客。投资商主要投资修建停车场、游客接待中心、高档穆斯林餐饮、娱乐、休闲中心。

1、每人次消费330元,其中：

（1）娱乐200元/人次

（2）餐饮130元/人次（按两次正餐计算）

2、年经营收入：825万元（330元/人次×2.5万人次=825万元）。

3、年利润（利润率按20%计算）：165万元（825万元×20%=165万元）。

4、投资回收期：7年(1200万元÷165万元/年=7年)。

(三)重修学房百年古集镇效益分析

1、收入72万元。修建商屋50个，分上下两层，月租上下两层每月按1200元计算。

2、投资回收期:7年（500万元÷72万元=7年）。

七、合作方式：合资、合作、独资

八、联系方式：

联系人：李江

联系电话：0812—2906554

邮政编码：617061

地址：四川省攀枝花市仁和区旅游局